Ce classement est une analyse documentaire, pas un test personnel des services. Nous avons retenu quatre plateformes qui annoncent accompagner la création d’une SCI et les avons comparées le 29 septembre 2026 selon des critères vérifiables : prix d’entrée présenté, rédaction des statuts, prise en charge de l’annonce légale et du dépôt, garanties en cas de rejet, accompagnement humain et lisibilité des frais externes.
Une SCI doit réunir au moins deux associés et avoir un objet civil. Une plateforme facilite la constitution du dossier ; elle ne remplace pas un notaire lorsqu’un bien immobilier est apporté ni un conseil adapté à une situation patrimoniale ou fiscale complexe. Les tarifs et options évoluent : vérifiez l’offre finale avant paiement.
PME DIGITAL peut percevoir une commission lorsque vous utilisez les liens LegalPlace ou Legalstart ci-dessous. Cette affiliation ne détermine pas la sélection ni la recommandation. Découvrir LegalPlace et découvrir Legalstart.
Une offre d’accompagnement annoncée « dès 0 € » ne signifie pas qu’une SCI est gratuite. Il reste des coûts légaux : publication de l’annonce, immatriculation et déclaration des bénéficiaires effectifs. LegalPlace, Legalstart, Captain Contrat et Contract Factory distinguent leurs prestations de ces frais ou les intègrent selon la formule.
Le budget doit aussi intégrer l’éventuel dépôt de capital, la domiciliation, la comptabilité et, surtout, l’intervention d’un notaire en cas d’apport immobilier. Le Guichet unique reste la plateforme officielle de dépôt : une solution privée prépare ou transmet le dossier, sans se substituer à la vérification des informations par les organismes compétents.
LegalPlace indique gérer la préparation des statuts, la publication de l’annonce légale et le dépôt du dossier au Guichet unique. Son offre de création de SCI est annoncée dès 0 €, hors frais obligatoires et options. C’est notre recommandation documentaire pour un projet simple, lorsque les associés disposent déjà d’un accord clair sur le bien, les apports et les règles de gestion. Consulter LegalPlace.
Legalstart affiche une formule Starter à 0 € HT, Standard à 169 € HT et Premium à 229 € HT, auxquels s’ajoutent les frais légaux. Les pages consultées annoncent statuts, dossier, validation, immatriculation et garantie anti-rejet ; le traitement de 24 h commence après réception d’un dossier complet et conforme. Consulter Legalstart.
Captain Contrat décrit un parcours de création de SCI et met l’accent sur l’accompagnement par des experts. Sa création à 0 € est conditionnée à la souscription d’un pack comptable ; les offres de comptabilité SCI sont annoncées à partir de 59 € HT par mois. Cette piste mérite d’être comparée avec attention si le projet implique une gouvernance ou une transmission plus sensible.
Contract Factory présente des documents générés sur mesure, une préparation annoncée sous 48 h, le dépôt des formalités et une assurance anti-rejet incluse. Son offre générale de création démarre à 0 € plus frais légaux ; vérifiez le prix exact de la SCI et les options incluses avant de choisir. Son intérêt est surtout le niveau de personnalisation annoncé.
Avant de décider, consultez aussi notre Test des plateformes de création d’entreprise et le comparatif LegalPlace ou Indy. Ils couvrent d’autres formes et ne remplacent pas les vérifications propres à une SCI.
Préparation des statuts, annonce légale et dépôt au Guichet unique annoncés dans un même parcours. Lien affilié signalé : voir LegalPlace.
Création annoncée dès 0 € hors frais obligatoires ; parcours tout-en-un ; options complémentaires. Vérifier les frais légaux et les options avant paiement.
Starter, Standard et Premium sont affichées pour la SCI. Lien affilié signalé : voir Legalstart.
Starter à 0 € HT ; Standard à 169 € HT ; Premium à 229 € HT, hors frais légaux. Garantie anti-rejet annoncée ; assistance offerte 30 jours puis payante.
Une option à examiner lorsque le projet exige davantage d’échanges ; la gratuité de création est liée au pack comptable selon la page consultée.
Création offerte avec certains packs comptables ; suivi annoncé par des experts. Comptabilité SCI affichée à partir de 59 € HT par mois.
Création de société avec documents sur mesure, dépôt de formalités et assurance anti-rejet annoncée ; vérifier le périmètre SCI avant engagement.
Documents sur mesure ; préparation annoncée sous 48 h ; assurance anti-rejet et assistance 6 jours sur 7 annoncées.
LegalPlace
Legalstart
Captain Contrat
Contract Factory
Prix d’entrée et frais externes
Dès 0 € annoncé ; frais obligatoires et options à ajouter
Starter 0 €, Standard 169 €, Premium 229 € HT ; frais légaux en plus
Création 0 € liée au pack comptable ; dès 59 € HT/mois pour la SCI
Dès 0 € + frais légaux annoncé ; prix SCI à vérifier
Statuts et constitution du dossier
Statuts et dossier préparés selon la plateforme
Statuts, dossier, validation et immatriculation annoncés
Parcours SCI avec accompagnement annoncé
Documents sur mesure annoncés
Annonce légale et dépôt
Publication et dépôt au Guichet unique annoncés
Annonce et dossier envoyés à l’administration annoncés
Formalités incluses selon la formule ; vérifier le détail
Dépôt des formalités annoncé
Profil recommandé
Projet SCI standard et centralisation des étapes
Besoin de comparer plusieurs niveaux de service
Projet nécessitant davantage d’accompagnement
Recherche de documents sur mesure annoncés
Notre recommandation documentaire va à LegalPlace pour une SCI standard : les statuts, l’annonce légale et le dépôt sont annoncés dans un même parcours, avec une offre de création dès 0 € hors frais obligatoires. Legalstart constitue une alternative solide lorsque la comparaison de formules affichées est prioritaire. Captain Contrat et Contract Factory peuvent convenir selon le niveau d’accompagnement ou de personnalisation recherché. Dès qu’un bien est apporté à la SCI, qu’un montage de transmission est envisagé ou que les associés ont des intérêts divergents, une plateforme ne dispense pas d’un avis notarial ou juridique adapté.
Le choix repose sur la cohérence du parcours annoncé, pas sur l’affiliation : préparation, publicité et dépôt sont réunis, tandis que les frais légaux restent explicitement distincts. Vérifiez le contenu réel de la formule et les options avant paiement.
Legalstart aide à visualiser plusieurs niveaux de prix ; Captain Contrat peut intéresser lorsque l’accompagnement est déterminant ; Contract Factory met en avant la personnalisation et l’assurance anti-rejet. Aucun de ces parcours n’élimine le besoin de conseil spécialisé pour un apport immobilier ou une situation familiale complexe.
Informations vérifiées le 29 septembre 2026 sur les pages officielles : LegalPlace — création de SCI, Legalstart — création de SCI, Captain Contrat — création de SCI, Contract Factory — création de société, LegalPlace — guide SCI et Guichet unique.
